תגיות

3 מיליון דירות בישראל - אז למה יש מחסור חמור בדירות?לפי נתוני הלמ"ס, אם לוקחים את מספר הדירות הבנויות בישראל, לא צריך לבנות דירות נוספות. מה לא מספרים לכם?
איציק יצחקי | 20/1/2026 7:04
תראו מופתעים: מה קורה למחירי הדירות כשמלאי הלא מכורות עולה?במשרד האוצר נוטים להדגיש חדשות לבקרים כי מספר הדירות הלא מכורות בעלייה, מה שמרמז לכאורה על ירידה משמעותית וקרובה במחירי הדיור. בדקנו מה קרה למחירי הדיור בשנים האחרונות, בזמן שמלאי הדירות הלא מכורות עלה ביותר מ-90%. התוצאות "מפתיעות"
איציק יצחקי | 5/11/2025 9:49
16 אלף דירות עומדות ריקות - והקבלנים מחכים שתגיעו לקנותמעל 2,000 דירות בתל אביב, וכ-1,500 בירושלים עומדות ריקות ממתינות לרוכשים. בדקנו כמה דירות מוכנות לאכלוס יש בכל עיר והאם זה אומר שהבועה תתפוצץ בקרוב
איציק יצחקי | 28/8/2025 6:00
משרד הבינוי והשיכון: "המספר האמיתי של הדירות הריקות בישראל"בעוד שהלמ"ס הכריז על 80 אלף דירות לא מכורות, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון מאשר את המספר האמיתי של הדירות המוכנות לאכלוס. וגם: האם נמצא הפתרון להגדלת ההיצע בישראל בזכות המלחמה? מורגנשטרן: "בתוך חצי שנה, במקומות שנפגעו מהמלחמה, נאשר תוכניות להתחדשות עירונית"
איציק יצחקי | 1/7/2025 13:28
הקבלנים מעריכים: זה מה שיקרה לדירות הלא מכורות בעקבות המלחמההמלחמה גררה שמירה על רמת ריבית גבוהה והגבלות על מבצעי המימון של הקבלנים, מה שהוליד האטה בשוק הנדל"ן. כעת, אלפי מפונים מחפשים דירות חדשות. האם זה ישפיע על המחירים? קבלן מוכר: "התחילה תנועה באזור המרכז"
איציק יצחקי | 30/6/2025 8:00
בדיקת ice

200 אלף דירות ריקות קיימות בישראל - מה לא מספרים לכם?לפי נתוני הלמ"ס, 199 אלף דירות הן דירות ריקות. לכאורה, אם הנתון מדויק, ההיצע בישראל אמור להיות גבוה מהביקוש ולגרום להורדת מחירי הדירות. הבעיה: איך מוגדרת דירה ריקה על ידי הלמ"ס ולמה בעיית ההיצע לא עומדת להשתנות?
איציק יצחקי | 25/12/2024 6:01